Corte de Apelaciones de Santiago desestima peticiones de mayor densidad habitacional
Por decisión unánime, la Segunda Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago desestimó los reclamos de ilegalidad presentados contra la Municipalidad de Lo Barnechea. La autoridad comunal había negado las peticiones de incrementar la densidad habitacional en sectores regulados de la comuna.
FALLO UNÁNIME
En las causas roles 260-2024 y 285-2024, la Segunda Sala, compuesta por el ministro Rodrigo Schnettler, la ministra Paola Díaz y el ministro Carlos Escobar, descartó que el municipio hubiera actuado de forma arbitraria al rechazar modificaciones a los instrumentos de planificación territorial. La resolución señala que el reclamo de ilegalidad, según el artículo 151 de la Ley 18.695, controla actos municipales determinados, no un examen abstracto de toda la cadena de actuaciones desde 2015.
ARGUMENTOS DEL TRIBUNAL
El fallo indica que el objeto del reclamo es la comunicación recibida por la requirente, no las resoluciones formales como ordenanzas, reglamentos o decretos alcaldicios. La respuesta municipal no constituye un acto administrativo susceptible de reclamación de ilegalidad, lo que constituye un motivo adicional para su rechazo. El tribunal añade que la modificación del Plan Regulador Comunal requiere un proceso reglado y no se observó discriminación arbitraria ni afectación al derecho de propiedad de los reclamantes.
MODIFICACIONES AL PLAN REGULADOR
Además, la sentencia destaca que mediante el Decreto Alcaldicio DAL 0970/2025, de fecha 10 de octubre de 2025, se promulgó la actualización del Plan Regulador de Lo Barnechea, publicada en el Diario Oficial el 30 de octubre del año pasado. Entre los cambios, se fijó la densidad en el Área Urbana Sector Valle de Lo Barnechea en un mínimo de 70 habitantes por hectárea, zona donde se ubica el inmueble de los reclamantes, por lo que el recurso perdió oportunidad. En consecuencia, el tribunal compartió el dictamen del fiscal judicial y desestimó el reclamo por no acreditarse vicios de ilegalidad.
Nota del Editor Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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