El grupo inmobiliario brasileño JHSF cerró la compra del hotel y casino Enjoy de Punta del Este por 160 millones de dólares. El monto será destinado íntegramente al pago de pasivos de la empresa chilena, según informaron ambas partes a sus respectivas autoridades reguladoras. La operación incluyó la adquisición del 99,89% de las acciones de Baluma S.A., sociedad que controla el complejo turístico conocido anteriormente como Conrad.
DETALLES DE LA TRANSACCIÓN
La venta se formalizó el 10 de julio de 2026, luego de que la Comisión de Acreedores de Enjoy diera su visto bueno el 1 de julio. El precio se divide en 159.824.000 dólares por las acciones clase A, de los cuales 24.824.000 se pagaron al cierre y 135 millones quedaron pendientes según un calendario. Las acciones clase B, equivalentes al 0,11% restante, fueron valoradas en 136 mil dólares. Enjoy explicó que el producto neto irá exclusivamente a los tenedores de los Bonos Tramo A, siguiendo el orden de prelación establecido en el contrato de emisión.
PLANES DE RENOVACIÓN DE JHSF
El nuevo propietario, controlador de la cadena de hoteles de lujo Fasano, anunció que el complejo seguirá operando mientras se realiza una ampliación relevante. El objetivo es convertirlo en un centro multiuso de altas rentas. Se mantendrá el hotel, que pasará a llamarse Fasano, y el casino. Se añadirá un centro comercial de más de 20 mil metros cuadrados con 50 tiendas y restaurantes, inspirado en el Shopping Cidade Jardim de Sao Paulo. También se incorporarán unidades residenciales de lujo. La primera fase estaría lista a fines de 2026 y el plan completo se proyecta hacia 2027.
HISTORIA DE ENJOY EN PUNTA DEL ESTE
Enjoy tomó el control del exConrad en 2012 al adquirir el 45% de Baluma por 139,5 millones de dólares al grupo Caesars Entertainment. En 2017, ejerció una opción para controlar el 100%, financiando la operación con un bono de 300 millones que luego formó parte de su proceso de reorganización. Baluma es propietaria del inmueble y titular de una licencia de juegos de azar vigente hasta 2036.
IMPACTO FINANCIERO PARA ENJOY
La empresa chilena, que atravesó dos procesos de reorganización judicial tras la pandemia, indicó que la transacción tendrá un efecto negativo en sus resultados, incrementando las pérdidas acumuladas. A marzo de 2026, Enjoy registraba pérdidas por 11.398 millones de pesos, frente a los 3.482 millones del mismo periodo del año anterior.
Fuente: La Tercera
Nota del Editor Fotografía referencial generada por Inteligencia Artificial.
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